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找中介公司费钱办公租房 房办不了钱退不了

十多闲居米的办公室坐满了东谈主，一上昼的时间束缚有东谈主出入。公司给办的“保险性租借住房”被讲明注解是“井中求火”“水中捞月”，他们如今的诉求等于公司能把押金给退了。

维权群里的200多东谈主

齐是看中了公司“能办下保险房”

7月19日，华商报B01版报谈《找中介公司费钱办公租房房办不了钱退不了》一事。近日，华商报新闻热线又收到了不少市民的投诉，投诉的也曾兼并家公司——“陕西飞鹏金住易建住房租借有限公司”（简称飞鹏金住公司）。他们拿出聊天截图、通话灌音和签的多样条约，称飞鹏金住公司当初先容的是能办下保险性租借住房，比公租房下房快，房钱还低廉。

浅易刻画他们的遇到，等于接到一中介回电，或是从外交平台上了解到这家飞鹏金住公司能在30-50天内办下保险房。给中介交1万至2万元不等的用度，再凭据房屋面积大小向公司的“政府监管账户”缴纳3万、4万或5万元的押金，就能办下每闲居米10元/月的精装修保险房。

“惟有达到几个条款：一是名下莫得西安市的房产；二是名下莫得向上15万元以上的车；三口舌公司的鼓动或法东谈主；四是信用卡莫得过时、征信莫得问题。各项条款达到后，交中介费和押金，就能快速办下保租房。首签合同3年，后续用我方名字在保险房官网备案。”苟先生回忆中介曾说的话。

2022年7月，苟先生经一又友顽强一中介，先容飞鹏金住公司能办下保险房。他随后到唐延南路绿地智海大厦18楼的飞鹏金住公司交了1.2万元中介费和4万元押金。开的收条上，4万元是“装修投资款”，收款方是陕西金筑尚居买卖运营管制有限公司（简称金筑尚居公司）。然而刚毅的《西安市房屋租借合同》上，出租东谈主又是飞鹏金住公司。

《合同》裸露，出租东谈主所出租的房屋位于雅荷紫金阳光小区，租借期为2022年8月15至2025年8月15日，未出现“保险房”等字眼。入住前苟先生被公司禀报，雅荷紫金阳光小区还未装修完，不错签一份《补充条约》先过渡安置到御锦城二期。

苟先生容许后，入住到御锦城。按10元/闲居米/月的价钱向飞鹏金住公司缴纳月租870元。直至本年7月底，一位自称是房主的东谈主来敲家门，称飞鹏金住公司未按时交房钱，合同现到期，苟先生要么按照市集价2000元/月续租，要么胜利搬出去。

苟先生要来了房主与公司签的《房屋租借合同》，承租方为霍某，是飞鹏金住公司的大鼓动。《合同》上明确迪士尼彩乐园手机版，房钱每月2000元，其他商定事项一栏手写有“此房屋用于安置雅荷紫金客户居住使用”。

“被房主禀报搬离房屋的，不是我一东谈主。我签的《合同》编号为001405，这意味着最起码有1000多东谈主与我遇到一样。”事发后，苟先生加入了200多东谈主的维权群。群里的东谈主大多交过1万-2万元不等的中介费，四五万元的押金。《合同》上屋子是雅荷紫金阳光小区，但本体上住在杨家村社区、安盛花苑小区、御锦城小区等市内其他小区。

有东谈主在群里发了2022年5月与公司签的《条约》，其时的《条约》称号为《社会保险性租借住房方法搭伙条约》，甲方为陕西金筑尚居买卖运营管制有限公司。《条约》里，搭伙布景说起“灵验扩大保险性租借住房供给……”

一当事东谈主常女士说：“一中介给我打电话，说是飞鹏金住公司的鼓动。加了微信后发来《雅荷保险性租借住房方法认定附件表》，还录视频先容保险房与公租房的隔离，列出保险房的优点。再承诺几万元押金是交给政府监管账户了，入住后个东谈主能在住建局官网上登记备案，我就信了。”

金筑尚居公司杜撰与政府合营骗钱

未央区住建局客岁发文讲明是“欺骗活动”

公司宣称能办下保险性租借住房，苟先生等东谈主才交的几万元押金与之签合同。流程中，还触及另一家金筑尚居公司。此前采访时，飞鹏金住公司的大鼓动霍某称金筑尚居公司法东谈主代表杨某管着运营和财务，霍某称“这是两家公司”。

记者厚爱到，西安市未央区住建局2022年7月15日在官网上发文：（2022年）7月14日区金融办集结区工商局、区住建局、区公本分局对陕西金筑尚居买卖运营管制有限公司进行查验。查验发现，该公司租用雅荷紫金阳光小区H7号楼一层门面，面积约2万闲居米，440间毛坯房，以装修抵扣未来房钱等方式运用人人资金，当今已收取了28户。文中还提到“该公司杜撰与政府合营，宣称通过恳求保险性租借住房运用人人财帛已属于欺骗活动”。

一个多月前，迪士尼彩乐园赌博害人记者来到唐延南路绿地智海大厦18楼的飞鹏金住公司，霍某的说法是“雅荷紫金阳光小区的公租房已向未央区住建局恳求了，因为公司和二房主有讼事，公租房的恳求被暂缓了”。记者致电未央区住建局，职责主谈主员称从未接到过任何恳求，提议被骗东谈主员尽快报警。

交了几万元的李女士曾关系到金筑尚居公司的法东谈主代表杨某，杨某拿出了一份民事判决书。这份判决书的原告“西安高孚物业管制有限公司”等于霍某口中的“二房主”。

好在，剧情的转折总是来得猝不及防。张克寒持枪抢劫案的登场，犹如一场狂风暴雨，再度将观众的热情点燃。张克寒，这个如同鬼魅般的犯罪分子，凭借着超乎常人的强悍体力，在城市的大街小巷中穿梭自如，一次次巧妙地躲过警方的追捕。他的反侦察能力更是令人咋舌，像是给警方布下了一道道难以破解的谜题。与之相对的，是刑警们锲而不舍的坚持与钢铁般的毅力。他们日夜兼程，不放过任何一个细微的线索，哪怕面临重重困难，也从未有过一丝退缩。这长达 8 年的追凶之路，每一次的线索中断、每一回的擦肩而过，都紧紧揪着观众的心，让人深刻感受到正义与邪恶之间这场没有硝烟的战争是何等激烈。

图南的反应，说明当时他和李佳已经领了结婚证了。

据西安市未央区法院认定的事实，事情经过是这么的：西安高孚物业管制有限公司从未央区未央宫街谈范北村村委会承租位于西安市未央区雅荷紫金阳光小区H7号楼房屋。2022年5月31日，金筑尚居公司与高孚物业刚毅《房屋租借合同》，高孚物业将H7号楼1至19层房屋出租给金筑尚居公司，租期自2022年6月1日至2040年8月31日。

判决书上有这么一段：“后被告金筑尚居公司基于自己利益要求与原告刚毅三方条约，于2022年9月29日原告与两被告刚毅《补充条约二》，商定二被告（飞鹏金住公司）本体功令东谈主交流，由被告飞鹏金住公司赓续使用租借时势并承担义务，被告金筑尚居公司当作合同的共同履行方，共同承担付款义务。”

因金筑尚居公司和飞鹏金住公司均未按时缴纳2022年12月1日至2023年2月28日的房钱，高孚物业将两家公司告状至法院。本年4月25日的判决效力要求：高孚物业管制与金筑尚居公司、飞鹏金住公司刚毅的《房屋租借合同》于2023年1月13日打消;且两家公司要支付高孚物业房钱735883.15元、失约金1644871.8元。

6月26日，高孚物业恳求强制践诺，西安市未央区法院同日立案。因金筑尚居公司、飞鹏金住公司未履行义务，7月4日被未央区法院下发《阐扬财产令》，要求确乎向法院阐扬现时以及收到践诺禀报之日前一年的财产情况。

已有400多东谈主恳求退款

职责主谈主员称不可保证定期到账

8月22日，飞鹏金住公司已从绿地智海大厦搬到了高新区木塔南苑2号楼3单位一楼。记者上昼到时，十多闲居米的办公室坐满了东谈主，内部有一间小办公室，巨匠排着队进里间的办公室连络退款事宜。

办公室门外，张贴有飞鹏金住公司题名时间为2023年8月4日的《客户分类贬责决议禀报》：关于未交房和退款到期的客户，初步贬责决议是分期退还客户装修垫付款，每月15日领取本金百分之十，并独特加百分之一当作抵偿，直到退完；关于未入住客户贬责决议是未入住每个月15日退还本金＋利息，分十次领取。

关于苟先生这类已被房主清退的客户，职责主谈主员称分3期退还当初交的押金，需要扣除房租的差价。如苟先生原按870元/月向公司交的房租，但公司是按2000元/月从房主处租的房。苟先生交的5万元房钱里，得先扣除租住工夫产生的房钱差价，再分期退还剩下的。

苟先生问，若容许决议公司能否保险定期退款，职责主谈主员默示不明白。这名职责主谈主员称，当今已有400多东谈主填了退款单。

“为什么公司高收低租让咱们承担效力？”苟先生不谈判向公司恳求退款，他野心到法院告状。

还有不少东谈主聘用了报警迪士尼彩乐园手机版，8月22日下昼，记者从西安市公安局高新分局经济违规调查大队了解到：民警于7月底8月初傍边就收到人人报警。因案件复杂、触及的东谈主数、钱数比拟多，当今在造访阶段。按照刑诉法，9月底傍边会有一个是否立案的庄重书面回应。 华商报记者 常彭朵 赵彬 实习生 方青青 文/图

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